本篇目录：
- 1、拆迁安置房的性质都有什么啊?
- 2、什么是拆迁安置房
- 3、农村旧房拆迁安置房怎么办
- 4、什么叫拆迁安置房
- 5、开发商可以卖剩余的安置房吗
拆迁安置房的性质都有什么啊?
1、拆迁房土地性质包括集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房。
2、动迁房即是拆迁安置房，依据的法律是《土地管理法》农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋拆建剩余安置房：在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。
3、安置房属于征地拆迁中的一种房屋，土地性质是集体土地，是不可以随便交易的。通常根据各地出台的征地拆迁补偿方法，对拆迁房屋，大多数情况采用的是统一安置以及复建，自拆自建等方式，有条件的城市可以尝试货币安置的方法。
4、安置房是大产权房。安置房就是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的安置房是可以上市交易的。
5、很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳拆建剩余安置房了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
6、拆迁安置房是否能转让不能一概而论，取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。
什么是拆迁安置房
1、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁拆建剩余安置房，而安置给被拆迁人或承租人居住使用拆建剩余安置房的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户拆建剩余安置房，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
2、拆迁安置房的概述拆建剩余安置房：即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
3、安置房是指在市政道路、市政工程等工程中，为被拆迁居民提供的住房。指因城市规划、土地开发等原因而被拆迁者或承租人居住的住宅。
4、动迁安置房是指当地政府银城市规划或者公共设施项目建设的需要，对拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象通常为城市被拆迁胡，也包括征拆迁房屋的农户。
5、拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
农村旧房拆迁安置房怎么办
1、因此拆建剩余安置房，在建设拆迁安置房时需要注重与当地社区居民的沟通和协商，让农村居民真正融入当地社区，促进社会和谐发展。
2、拆迁安置房办产权应持身份证、户口本、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书到房地产交易中心交纳规定税费，凭完税证明办理登记、领取新证。
3、农村宅基地拆迁补偿有几种方式，其中一种是产权调换形式，还有一种方式是产权调换与作价补偿相结合形式，两种方式涉及到为被拆迁人分配安置房，那么农村宅基地拆迁安置房如何分配呢农村宅基地拆迁补偿方式产权调换形式。
4、法律主观拆建剩余安置房：1，抽签。把拆迁村民分成小组，以小组形式抽签，在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号，为拆建剩余安置房了确保公平，村民和开发商可以选出代表作为监督小组，抽签结果不能更改，但是出现特殊情况可以协商。
什么叫拆迁安置房
拆迁安置房，即因城市的规划、土地需要开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用进行补偿的房屋。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房。
法律分析：拆迁安置房是政府在进行城市道路建设，或者在进行对公共设施的项目建设时，对被拆迁当事人进行安置所建的房屋。
拆迁安置房的概述：即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
法律分析：动迁安置房是指当地政府银城市规划或者公共设施项目建设的需要，对拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象通常为城市被拆迁胡，也包括征拆迁房屋的农户。
安置房是指在市政道路、市政工程等工程中，为被拆迁居民提供的住房。指因城市规划、土地开发等原因而被拆迁者或承租人居住的住宅。
开发商可以卖剩余的安置房吗
即使以后会麻烦一些，但还是可以办理产权证的。在买卖无产权证的房子时，为了避免以后出现的不必要的麻烦，一定要有公证手续。
所以如果准备卖安置房的话可以看看自己的房子是什么情况，然后再判断能不能卖。安置房和商品房的区别：土地来源的区别。
有证的安置房当然可以买卖，交易和普通房子没什么区别。对于无证农村安置房，要区分情况，主要注意这些问题：1。调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证，开发商拆迁后不及时办理。
法律分析：安置结束后意味着被安置人与合同方的法律关系已经结束，那么双方不再互负权利义务。由此，剩余的安置房屋，首先不属于被安置人的。
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