安置房分配风险评估（安置房的风险点）-义乌市福报电子科技有限公司

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1、分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

2、法律主观：如果夫妻双方都属于被拆迁安置人口，拆迁安置房属于夫妻双方的共同财产的，则应按照房屋的具体使用情况与双方的经济条件进行分割。

3、拆迁分配房子的方式如下：被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产。被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时按人头计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。

拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续安置房分配风险评估，征迁办出具银行缴款单安置房分配风险评估，拆迁户到指定银行交购房款。拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。

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居民回迁安置房分配主要程序：领表填表安置房分配风险评估；居委会盖章；提交申请；初审复审公示；签订使用权清退协议；选房；签订合同；退还使用权。

安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配，先拆先选、谁拆迁谁安置。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换，一并给予搬迁奖励。

严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。以安置小区为单位的分配原则。

法律分析：被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。

安置房分配对象：管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。

属于夫妻共同所有的财产在离婚时进行分割安置房分配风险评估，属于一方个人所有的财产在离婚时归个人所有安置房分配风险评估，不进行分割。安置房在离婚时是否需要分割以及如何分割安置房分配风险评估，需要结合被拆迁房屋的性质。

考虑家庭成员的优先级分配：夫妻、子女、父母等安置房分配风险评估，可根据其的需要、情感和经济状况制定一个合理的分配方案。小房间分配：将次卧或较小的卧室分配给年轻或较小的家庭成员，这样可以让安置房分配风险评估他们有更多的空间和自由度。

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