本篇目录：
- 1、拆迁安置房几年可以过户
- 2、安置房过户手续怎么办理
- 3、动迁房满几年可以过户
- 4、安置房多久可以买卖过户
拆迁安置房几年可以过户
动迁房一般需要满五年才可以过户。拆迁的安置房规定，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，土地证，此时住房是商品房，才可过户。
安置房满5年之后就可以买卖过户了，因为大部分的安置房在5年之后是可以取得房产证的，这样就可以正常的上市交易。
拆迁的安置房规定，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，土地证，此时住房是商品房，才可过户。
拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时进行相应的交易公证。
可以**，安置房有房产证不满两年可以过户。但需要注意的是，安置房需要居住满五年之后才能够交易和过户。此外，如果安置房是因为重大市政工程动迁居民而建造的，那么这类房屋在获得产权证后也可以立即进行过户。
安置房过户手续怎么办理
1、安置房过户手续(一)办理安置房过户手续需要的材料开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。
2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
3、首先需要办理安置房的房产证，其中办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后，买卖双方签订房屋买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。
4、在进行安置房过户的时候，一般需要给该安置房办理房产证。然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
动迁房满几年可以过户
拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户。拆迁安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时进行相应的交易公证。
通常动迁房满3年后可交易。相关规定表明，在取得房地产权证后的3年内，不可以进行转让或者抵押动迁安置房的行为，除非依法发生继承或者由原安置区，县的保障房屋管理局按照有关规定组织回购的情况。三年后即可上市交易。
法律分析：动迁房5年可以过户。动迁房就是拆迁房，一般分为两种，一种是有房产证的，一种是没有房产证的，另一种是有房产证的。取得房产证需要5年以上的时间才能正常合法交易。
安置房多久可以买卖过户
1、安置房满5年之后就可以买卖过户安置房五年过户了，因为大部分安置房五年过户的安置房在5年之后是可以取得房产证的，这样就可以正常的上市交易。
2、安置房必须要5年以后才能交易买卖，虽然安置房与商品房有差别，但是如果安置房的房产证下来了的话，满五年就可以进行交易。五年时间一满，就可以缴纳相应的土地出让金以及契税等税费，办理房产证、土地证后，即可自由买卖过户。
3、如果安置房已经住满了5年，并且经过市住房保障管理部门核准，那么满5年的安置房只要补交土地出让金，将安置房转为商品房之后，就可以合法进行销售了。
4、法律规定安置房必须五年后才能交易，所以，过户时间从购房发票日期上开始计算，五年后才可以进行过户。
5、可以**，安置房有房产证不满两年可以过户。但需要注意的是，安置房需要居住满五年之后才能够交易和过户。此外，如果安置房是因为重大市政工程动迁居民而建造的，那么这类房屋在获得产权证后也可以立即进行过户。
6、法律主观：一般安置房只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制，因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房，所以如果安置房有产权证，一样可以自由交易过户。
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