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承租人去世安置房遗产的简单介绍

本篇目录:

公房承租权能否作为遗产继承

不能。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。

法律主观:没有继承权的。 公有住房为共有财产,不是公民私有财产,公民只有居住权,没有处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题。

承租人去世安置房遗产的简单介绍-图1

其次,公房的承租权也是不能继承的。根据《继承法》第三条的规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”,而公有住房的产权属于国家所有,不属于公民个人所有的财产,因此,不发生继承问题。

公房能继承吗公房不能继承。公有住房的承租人对该房屋只享有使用权,而不具有权属。但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。

公房承租人一般没有房产证,只有使用权而不是所有权,只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

个人没有产权,但公租房可以依法由同住人或其他亲属继续承租。公租房的所有权人是国家或集体,公租房承租人去世后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。

承租人去世安置房遗产的简单介绍-图2

租赁房承租人过世动迁如何分配

1、法律主观承租人去世安置房遗产:公房承租人去世后拆迁补偿应当面向其继承人分配。

2、如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡承租人去世安置房遗产的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。

3、法律分析:承租人签订公租房动迁协议后去世的,承租人拆迁补偿份额属于承租人遗产,无遗嘱情况下,由其法定继承人依法均分。

4、租赁房承租人过世动迁分配,具体如下:被拆迁租赁房属于遗产范围,应按《中华人民共和国民法典》相关规定处理。

承租人去世安置房遗产的简单介绍-图3

5、公房拆迁补偿在承租人同住人间分配方式如下:出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同承租人去世安置房遗产;居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。

公房承租人去世时拆迁迁安置房归哪方呢

法律分析:公房承租人去世后,其应得的拆迁安置房可以作为其遗产进行继承。

补偿款由所有继承人享有。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律分析:承租人签订公租房动迁协议后去世的,承租人拆迁补偿份额属于承租人遗产,无遗嘱情况下,由其法定继承人依法均分。

法律主观:公房承租人去世后拆迁补偿应当面向其继承人分配。

公房承租人去世房子归政府。公房租赁权不属于承租人生前个人所有的合法财产,或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商承租。

公房承租人死亡后继承问题,公房可以继承吗

1、公房不能继承,但对于公房,可以根据承租房管理办法,有近亲属继续承租公房,但具体哪些人可以有权利承租,需要根据是否是近亲属,是否共同居住,户口是否在承租房内,是否照顾原承租人等综合条件有房管局决定。

2、法律主观:公租房承租权不可以继承。公租房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。

3、不能。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。

到此,以上就是小编对于的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

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