都江堰拆迁安置房（都江堰安置房价格）-义乌市福报电子科技有限公司

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1、一般90日内可以拿拆迁安置房的房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁安置房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；拆迁安置房为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

2、安置房和商品房是一样性质的，要在六个月左右才可以拿到房产证，等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了，所以在购买拆迁房的时候，一定要确保房屋三年有房产证进行交易，降低交易的风险。

3、【法律分析】：拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证。拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

1、法律主观：买安置房的注意事项主要是：查明安置房的性质，可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。

2、购买安置房的时候，还应该注意一下房屋质量问题。

3、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象有明确限制。房屋的权利人。

4、购买安置房需要注意以下事项：购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质；一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；房屋的权利人；相关费用的缴纳。

5、买安置房的优势房价便宜：同样的地理位置，比商品房便宜很多。物业费便宜：基本上几百一年够了。

6、购买安置房有哪些注意事项？安置房的土地性质是划拨，是没有缴纳土地出让金的，所以在过户时，需要缴纳土地出让金才能过户。每个城市和区域的土地出让金标准不同，一般不会很高。

1、房屋拆迁补偿标准会因为区位不同而有所差别都江堰拆迁安置房，比如城市房屋拆迁补偿是需要进行房屋价值评估过后都江堰拆迁安置房，按照评估结果给予补偿都江堰拆迁安置房，由于情况不同，补偿都江堰拆迁安置房的结果也不同。

2、国家拆迁补偿标准明细如下：被征收房屋价值的补偿都江堰拆迁安置房；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

3、选择货币补偿安置的，一次性发放3个月补助费。拆迁人对被拆迁者提供搬家补助费，补助标准为住宅每户补助1200元。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，据实补助搬家费用。

4、农村拆房补偿标准介绍补偿金额一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。

5、房屋地上物补偿标准。征占林木补偿标准。果树补偿标准。电力设施动迁补偿标准。邮电通讯设施动迁补偿标准。农田灌溉水利设施动迁补偿标准。

6、国家拆迁补偿的具体计算标准如下：第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

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