农村宅基地置换安置房（农村宅基地置换安置房的权利主体）-义乌市福报电子科技有限公司

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1、农村宅基地退出补偿标准如下：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

2、退出宅基地是有补偿的。补偿方式有两种，一种是分期补偿，一种是一次性补偿，补偿金额各地不同。农村宅基地退出补偿标准有高有低，具体补偿金额可以查看各地政府发布的文件。

3、农民可以选择退出宅基地三十年，村集体按年给予补偿，补偿金额由农民和村集体协商确定，基本上在6000—10000元左右一年。还有一种方式就是永久退出宅基地，村集体给予一次性补偿，这笔补偿款最低也在10万以上了。

2、一些发展较好的村庄，宅基地被征收时，每个入口补贴10万元，人口越多补贴金额越高。此外，宅基地上面的建筑也会影响补偿价格，建筑价值越高，补偿价格越高。

3、关于农村自愿退出宅基地补偿，各个地区有所差异，参考标准如下：按年补偿。指的是相关部门根据当地平均收入按照年份进行补偿，每年补偿金额基本在9000-11000元之间。置换安置房。

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”农村宅基地置换安置房，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有农村宅基地置换安置房，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

2、只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

3、二次动迁一般是能够享受补偿的，虽然原则上一户只可享有一家宅基地，但是现在一户居民享有多处宅基地的情况也也不少；在拆迁补偿方面，原则上安置房也只能享有一回，但是这并不会妨碍拆迁利益享有两回。

到此，以上就是小编对于农村宅基地置换安置房的权利主体的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。