安置房权益回购（安置房权益回购条件）-义乌市福报电子科技有限公司

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1、法律分析：回购范围：乙方按土地出让合同要求标准建设安臵商业房安置房权益回购，政府按约定的为准，建成后政府全部回购。回购房单体设计方案报送甲方审查签署确认后，乙方报市规划部门审批，并负责按规划实施。

2、法律分析：根据安置房权益回购我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

3、为此，政府推出了安置房回购新政，以自愿参与的原则，对拆迁户多余的安置房进行回购。

拆迁安置房可以被强制执行。拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。

为此，政府推出了安置房回购新政，以自愿参与的原则，对拆迁户多余的安置房进行回购。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

1、政府回购安置房的资金来源是政府财政拨款。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、拆迁回购给政府不划算。家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。没有房屋产权的安置房可能会因为其他原因导致无法办理房屋产权证。

3、根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

4、法律主观：购买拆迁安置房需要注意什么明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。

5、为此，政府推出了安置房回购新政，以自愿参与的原则，对拆迁户多余的安置房进行回购。

6、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

到此，以上就是小编对于安置房权益回购条件的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。