赖宅安置房（安置房名单）-义乌市福报电子科技有限公司

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但对于农村房屋，国家法律是限制买卖的，即只能出售给本村村民。

宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房，不能拍卖。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

原则上不能。宅基地上的自建房通常是当事人唯一住房。

购买拆迁房之前需要弄清楚产权性质，方便日后办理产权证。购买之前弄清楚土地类型是集体还是国有土地，国有性质的土地可以办房产证。为了之后出现不必要的纷争，在此之前必须办理好所有的公证手续。

购买安置房需要注意以下事项：购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质；一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；房屋的权利人；相关费用的缴纳。

核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。

为减少矛盾、避免纠纷，购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况。

拆迁安置房买卖注意事项有：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。

安置房是可以用于贷款赖宅安置房的。如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。

安置房是可以进行贷款的。但是如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房，是不可以申请公积金贷款的。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，可以申请住房公积金贷款。

可以。如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，是可以申请抵押贷款的。

可以。但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定比购房费高。

法律主观赖宅安置房：满五年取得房产证的拆迁安置房可以做银行抵押贷款，具体根据当地政策确定。产权人可以携带身份证、户口本、拆迁安置房的不动产权证向银行提出书面抵押贷款申请，审核通过到房产管理部门办理抵押登记手续。

如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。

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