自贡安置房存在的问题（自贡安置房小区有哪些）-义乌市福报电子科技有限公司

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1、第政策因素根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

2、如果是夫妻双方或者数人的共有房屋，出售者没有征得其它共有人的同意，私自出卖共有房屋，即卖房者主体不合法或不合格，易引起纠纷。

3、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。

4、法律主观：拆迁安置房与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。拆迁安置房买卖注意事项有：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。

1、法律分析：房屋拆迁后安置房的分配，是补偿被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有财产，需进行公平合理分配。

2、被拆迁人如果是父母，你是要父母的房子。父母给你是情分，不给是本分，所以就不要那么理直气壮的；如果房子有你的安置份额，但是购房款是父母出的，你也要和父母协商解决。

3、安置房的要求是在没有住房的情况下申请的，你现在已经有了经济适用房所以不能申请安置房了。具体还要看当地政府的要求。安置房申请条件：第一，申请者要求是危房困难户还有住房特困户。

4、如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

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有的地区强制拆迁存在不分条件、不讲形式、不按程序而盲目强迁、粗暴强迁的现象。2解决问题的对策（1）充分认识做好拆迁工作对于促进经济发展、维护社会稳定的重要意义。

安置政策还存在局限性。突出表现在对世居非农业人口的住房安置问题上不尽合理。

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