特房安置房质量怎么样（特房建设工程集团）-义乌市福报电子科技有限公司

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拆迁安置房质量好。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，拆迁安置房由政府组织建设，其质量相对有保障。

其实安置房质量还是不错的。因为安置房是由政府出面建的，通常情况下，安置房就是指政府进行城市道路建设的时候，为被拆迁户所建设的房子。

政府建造的房屋质量稳定。具有地理优势和相关效益，搬迁房屋与经济增长同步，增长迅速；如果搬迁房屋没有产权，价格通常很低。当然，还有一个客观原因：安置房主享有几个套房，并且有销售需求和可能性。

1、期限太长虽然购买拆迁安置房，买卖双方是先签订买卖合同、也办理了交接手续，但是需要等五年后才能办理房屋过户手续，虽然是属于合法行为，但与普通的商品房相比，时间太长，房价的上涨很容易诱使卖方违约。

2、法律主观：要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临房屋买卖合同会被判决无效的风险。因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。未签订书面合同导致的风险。

3、要是没有处理好共有人的关系，仅和其中一个共有人签订合同，那么会造成购房者的利益出现蒙骗状态，不利于后期的居住。安置房是由于拆迁而发放给被拆迁人的住房，其性质是比较特殊的，政策将会对安置房造成一定的影响。

4、买安置房有哪些风险？产权不清晰。很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字的卖家没有签，不该签的却签了，从而导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷。

5、当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。交易时间问题(1)上市时间限制很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。

1、不建议买安置房特房安置房质量怎么样的原因特房安置房质量怎么样：需要全款购买、不能准时入住、不能安全入住。需要全款购买由于安置房无法贷款特房安置房质量怎么样，尽管单价很低特房安置房质量怎么样，但总价动辄也要几十万，所以相比购买商品房，也不见得轻松多少。

2、为什么不建议买安置房特房安置房质量怎么样？产权问题安置房中就会存在一些没有产权证书的房子，购房者要注意安置房的房屋产权是否完整，这也是很多购房者都比较担心的问题。

3、为什么不建议买安置房买卖交易不受法律承认一般来说，安置房交易会受到相关政策的限制，在五年之内，不允许转卖安置房。

4、为什么不建议买安置房为什么不建议买安置房，因为安置房存在以下几个缺点，房产证难办，上市交易时间有限制和安置房的建筑质量不好。

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