苏州限购安置房（苏州限购安置房政策）-义乌市福报电子科技有限公司

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若安置房有房产证 苏州限购安置房的话，再买的房属于第二套，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1倍。

现在很多城市都执行家庭限购两套的政策，能否再买商品房要看名下是否有两套及以上的住房。如果安置房有苏州限购安置房了不动产权证，就会占用一套房产数量。

一般来说，如果认贷不认房，那么可以首付三成，如果是认房又认贷，那么需要首付四成或者六成，此外，在实际生活中，还有可能会存在着这种情况：安置房的不动产权证还未办理下来，但是已经在办理的过程中。

很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让，所以买家购买房屋后暂时不能过户。

苏州安置房购房注意事项一：苏州安置房购房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。

一定要办理公证手续在购房安置房的时候，购房者为了避免日收出现纠纷，应该尽量进行房屋公证。

购买安置房需要注意以下事项：购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质；一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；房屋的权利人；相关费用的缴纳。

从安置房的性子来看，无疑安置房是可以买卖的，交易也与普通房屋没有差别。

产权问题购买安置房的时候，应该提前确定清楚安置房是否可以办理房产证。

首套房首付3成，二套房5-6成认定为首套房的情况缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女。下同）名下无住房且无贷款记录（含商业银行贷款记录。下同）的，借款人申请的贷款按首套住房予以认定。

在苏州购房是认房又认贷的，对于首次贷款购买普通住房的人，申请购买套住房时，其首付款比例上调至30％。

放宽支取政策，购买经济适用房的职工可持允许购买经济适用房证明和购房首付款凭证支取1次住房公积金；棚户区改造范围内的可持棚户区拆迁安置协议在安置房差价款范围内支取1次住房公积金。

到此，以上就是小编对于苏州限购安置房政策的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。