安置房算大产权吗（安置房房产证是大产权吗）-义乌市福报电子科技有限公司

本篇目录：

1、安置房可以是大产权也可以是小产权。大产权指的是大型公寓楼、板楼、洋房、砖混结构住宅等；小产权指的是小型住宅，如平房、联排别墅等。

2、安置房既不是小产权，也不是大产权房（商品房）。安置房和小产权房的区别：（1）安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

3、安置房不是大产权，安置房具有完全房屋权，却不一定有完全土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

4、安置房是大产权房。安置房就是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的安置房是可以上市交易的。

5、安置房属于是小产权的房子，但是由于安置房的房价比较便宜，所以很多人都比较倾向于购买这种小产权的房屋。

安置房是大产权房。安置房就是开放商征收土地时安置房算大产权吗，赔给回迁户安置房算大产权吗的房子，一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的安置房是可以上市交易的。

安置房属于是小产权的房子，但是由于安置房的房价比较便宜，所以很多人都比较倾向于购买这种小产权的房屋。

不一定，如果后期拿到安置房算大产权吗了房产证，就是大产权房，受法律保护。但是如何后期拿不到，就是小产权房。因为小产权房说白安置房算大产权吗了就是集体的土地，有很多都是农村的那种房子，是不能够私下进行买卖的。

安置房可以是大产权也可以是小产权。大产权指的是大型公寓楼、板楼、洋房、砖混结构住宅等安置房算大产权吗；小产权指的是小型住宅，如平房、联排别墅等。

小产权没有完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫大产权，再转让时要补缴土地出让金的叫小产权。

拆迁安置房属于什么产权属于大产权房，因为安置房的分配要为同一批次的很多拆迁户安排，政府和开发商可能没有时间办理产权证，所以拆迁户拿到房子的时候没有房产证。

安置房属于70年产权房。一般情况下，安置房是可以办理房产证的，可以到相关房管部门办理安置房的房产证。补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

安置房的产权一般为非完全产权，需要经过一系列的手续和法律限制的时间之后才能够取得完全产权，取得完全产权后能够像商品房一样转让、出售、建设、抵押等。

一般正规合法的拆迁安置房都是大产权。其实大小产权房并不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。安置房土地性质是集体土地，因此不能像商品房那样买卖。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条　城市的土地属于国家所有。

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