安置房备案流程（成都安置房办租赁备案流程）-义乌市福报电子科技有限公司

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年。安置房要5年才能办产权证。应以拆迁前安置房备案流程的状态为准（拆迁前是A所有的房子安置房备案流程，拆迁后房产证也是办理A的安置房备案流程，如果要转让或者出卖的，需要过户）。

被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其安置房备案流程他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

需要持有安置房满五年之后，凭安置协议，到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。房屋备案，就是房地产管理部门为安置房备案流程了规范房屋租赁进行的登记工作。

法律分析：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图...交营业税。

法律分析：去居委会开具居住证明，需要携带本人身份证原件，租赁合同，房东相关的复印件等资料进行办理的，当场可以办理完成。

应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

我租的安置房，房东没有房产证，我要办居住证也是可以办理的：因为安置房也有安置房手续，可以用安置房手续去办理居住证的。但需要房主配合，一同到派出所去办理。

房东没有房产证办居住证办可网上申请加办理，或者直接去派出所办理，网上地点进入相应服务平台，或者去居住地派出所办理即可。总流程即租赁备案，缴税，登记，领取。

1、你去房屋所在区的房屋交易中心或不动产登记中心房屋租赁服务窗口，办理登记备案，也可以到就近便民服务网点备案，还可以到北京房地产中介行业协会网站进行在线备案。

2、回迁房有房产证可办理落户。没有房产证的房子一般是不能落户的，我们在办理落户时，通常要确定好户口迁入地址，如果没有房产证则无法证明这个房子属于购房者的，因为购房者不能将户口迁到回迁房。

3、由开发企业委托的回迁房网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经回迁房买卖双方确认无误后，回迁房网签操作人员将合同电子文本信息提交到回迁房网签系统申请合同备案。

1、回迁房和商品房有什么区别？区别一：房子价格不一样在房子价格款层面，商品房与拆迁安置房有区别，商品房可以立即发售，且在机构做抵押开展借款。

2、回迁楼和商品楼有哪些区别价格不同回迁楼的价格要优惠于商品房的价格，因为回迁楼一般都是拆迁户购买的，因此在价位上可以享受到政府制定的优惠政策。领取的证件颜色不同回迁楼领取的是绿本，商品楼领取的是大红本。

3、现在的回迁房和商品房的质量是一样的，只是后来配套的物业服务不一样。目前的回迁房土地基本上是出让地，税费和商品房交易的税费相同，以后拆迁的价格也基本上是一样的。如果有回迁房房产证的话，买回迁房还是可以的。

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