无锡安置房买卖多少钱（无锡安置房买卖过户流程）-义乌市福报电子科技有限公司

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交易费是按3元/平方米无锡安置房买卖多少钱，测绘费是按各区具体规定无锡安置房买卖多少钱，权属登记费及取证费是按各区具体规定，一般情况是在200元内。

交易费无锡安置房买卖多少钱：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米。营业税：差价*5%(房产证未满5年的)。

法律主观：安置房过户费用如下：交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)无锡安置房买卖多少钱；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

费用总共在2600元左右。具体如下：房子过户手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。房子过户登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。

法律主观：动迁安置房买卖需要缴纳的税费包括：契税：房款的1%、5%或3%，根据面积的不同，其适用的税率不同，一般面积越大的，适用的税率越高。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区县具体规定。

1、拆迁安置房满5年后买卖才收到法律保护，未满5年可交易，但是只是私下交易。

2、一般拆迁户自己认为安置房的面积不够，想增大安置房的面积，在和拆迁人员沟通洽谈拆迁的时候，就会谈到这个问题，是按照拆迁办提供给拆迁户安置房的价格购买增多的面积，价格是低于市场价，高于拆迁基准价。

3、拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。拆迁房主要分为两大类：一类是因市政工程拆迁而配置的房屋，这类房子房屋产权属于个人所有，但是在获得产权证后5年内不能上市交易。

转让安置房的税费有：买房人需要缴5％的契税；交易费；测绘费；权属登记费。卖房人需要缴5%（房产证未满2年）的增值税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；交易费。

买房人应缴纳税费：契税是按房款的5%，其中面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。

安置房过户要交的手续费有房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。费用总共在2600元左右。具体如下：房子过户手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。

法律主观：安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。

安置房过户要交费用汇总买卖手续服务费：住所6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房折半收取：3元/平方米)；非住所10元/平方米。买卖两边各承当一半。登记费：一般二手房住所类为80元/套，买方承当。

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