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办理土地证需要的资料与流程如下晋江陈村安置房分房：申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请晋江陈村安置房分房，由国土资源所派员实地勘测晋江陈村安置房分房，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。

准备好土地证办理所需的材料，包括土地权属证明、土地规划许可证、建设用地规划许可证、用地批准书、用地许可证、建设工程规划许可证等。晋江陈村安置房分房了解所在地的土地证办理政策和规定，包括土地证办理的流程、所需材料、收费标准等。

土地证办理流程及所需材料第一步向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)晋江陈村安置房分房；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料：填写申报单(现场有)。

1、安置房是有房产证的，这是法律规定的，无论安置房是直接购买的还是拆迁补偿的，都必须有房产证。安置房是政府实施城市道路建设和其他公共设施建设项目时，安顿被拆迁户所建的房子。

2、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。

3、因此一部分拆迁安置房没有房产证。通常安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

1、陈村社区位于原晋江市政府驻地向南2公里处晋江陈村安置房分房，东与普照社区接壤晋江陈村安置房分房，南与洪宅_、象山两个社区相邻，西与许厝社区相邻，北与曾井社区相邻，隶属于青阳街道，区域面积为0.94平方公里。

2、被征收人有异议或达不成征收补偿协议晋江陈村安置房分房的，由房地产价格评估机构根据类似房地产晋江陈村安置房分房的市场价格评估确定。被征收人在协商期限届满前签订征收补偿协议的，按照被征收房屋货币补偿金额，另行增发10%的自行安置奖励费。

3、也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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