本篇目录：
- 1、...房产证还没下来,爸妈想过户给我和男朋友做婚房用,该怎么操作?_百度...
- 2、婚前拿的安置房婚后房产证下来了,算是共同财产吗?
- 3、如何看待男朋友说买他姐姐的拆迁房做婚房?
- 4、房贷迎来重磅新规
...房产证还没下来,爸妈想过户给我和男朋友做婚房用,该怎么操作?_百度...
原则上房管局只有夫妻或者直系亲属才可以将房产设定为共有，但在实际操作中只要双方同意都可以设定为共，但最好去做一分公证，把份额公证好，谁拿主证，谁拿副证。
新婚姻法现在规定，出资才拥有房产分配权婚房用安置房：如果在建房购房时没有出资，即使在房产证上写上婚房用安置房你的名字，万一以后离婚这房子你也没份。除非签份正式的协议，说明这房子属于你们两共同拥有，离婚后你拥有多少多少的分配等。
他爸爸妈妈先凭身份证、结婚证到房管局申请补办产权证，时限要40天左右，因为牵涉到登报挂失、公示、审核缮证等程序，这部分费用在300元左右。
直系亲属之间办理过户免收营业税跟个人所得税，契税还是要缴纳的。
首先，女朋友没有给你买房，没有跟你结婚，两个人并不是夫妻，这属于你的婚前财产。其次，这一部分婚前财产由你的父母出出资购买，没有任何贷款。
婚前拿的安置房婚后房产证下来了,算是共同财产吗?
1、法律主观：婚后拆迁安置房如果在婚前由夫妻一方名义购买，登记于出资方名下，婚后双方共同还贷的，或安置计算了夫妻双方份额的，就应认定是夫妻共同财产。
2、婚前房产婚后拆迁安置房写夫妻名字原则上属夫妻共同财产，如果房产证上写了夫妻名字的，一般视为对另一方的赠与，因此该房产属于共同财产，另外婚后拆迁一般会按照人口安置，因此双方对该房屋都有份额。
3、不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。
4、法律分析：婚前的老房是属于个人的财产，因个人婚前房屋拆迁取得的拆迁安置房，在婚后拿到房产证的，是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
5、不属于。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。如《婚姻法》司法解释（三）规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。
6、根据相关法律法规，婚前拿的安置房婚后房产证下来算是一方婚前财产，不属于夫妻共同财产。
如何看待男朋友说买他姐姐的拆迁房做婚房?
1、住新房旧房都不是重点，你有这种想法也很正常，女孩子本来就应该多为自己着想。现在出来了新婚姻法，如果房产证上是他爸妈的名字，那么房子属他爸妈的，就算离婚，你也不会得到房子。
2、那如果你接受不了的话，你可以直接就说明白，告诉他一声，让他听得懂能明白那你也没有太好的办法说让你去还有不一定说什么事情都是随着你的意愿而行动。
3、我觉得那没什么的。既然他哥哥同意叫你们去种，那你们就去住呗。他们也不在家，逢年过节回来，大家在一块还挺热闹的。这样你还没有经济压力。等房子下来了你们再搬过去，我觉得这样挺好。也没什么不方便的。
房贷迎来重磅新规
1、下面就让咱们一同来看看吧！二套房房贷最新规定二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税继公积金借款放松、疆土部住建部联合发文稳楼市以后，近来多个部委出台了新的楼市宽松方针，并且这次的涉及面更广。
2、此外，新规只针对商业性个人住房贷款，而公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。这意味着，房贷新规不会对存量的购房者月供产生影响。未来，除非央行加息或降息，这部分购房者的月供不会发生变化。
3、部分存量房贷利率迎来重新定价 据了解，银行与还贷者约定的重新定价日一般有两个选项：一是每年1月1日，二是贷款发放日的对应日，而多数还贷者选择了前者。
4、近期有关房贷的政策一个接一个地出现，个人住房贷款领域也是迎来了重大的调整，例如当前房贷利率的下限已经被完全锁定在贷款市场报价利率(LPR)上，以前的房贷利率95折时代可能一去不复返。
5、国家最新房贷政策这个规定的全称是《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，主要目的是对银行业房地产贷款进行集中管理。按这条新规，以后银行房地产贷款和个人住房贷款，均有上限，不得突破。
6、如果一个城市的房贷违约率较高，房贷利率则可能为了规避风险会调高一点，如果银行评估你的个人资质信用很差，加点数也会更高，相反你的流水及信用极好，那么也会拿到一笔利率较低的贷款。
到此，以上就是小编对于安置房作为婚房女方介意吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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