安置房和房改房（安置房和房改房的产权证一样吗）-义乌市福报电子科技有限公司

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房改房的价格是由政府控制的，由于房改房在一定程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费金的一种补偿，是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式，房改售房的价格不由市场机制决定。

房改房会拆迁，但是房改房拆迁之后补偿的房产就不属于房改房了，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，属于拆迁安置房。

属于部分产权。购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。

动迁安置房和商品房区别在哪土地来源不同。动迁安置房安置房和房改房的土地是由国家划拨过来安置房和房改房的安置房和房改房，而商品房的土地则是由出售转让来的安置房和房改房，若安置房想要再次出售则需要补交一定金额的土地转让金，而商品房则不需要在在出售时可以直接进行交易。

因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。

根据安置房和房改房我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

安置房的产权是70年。一般民用住宅建筑权属年限为70年，安置房取得房产证后其权属年限为70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

法律主观：安置房的产权是70年，一般民用住宅建筑权属年限为70年，安置房取得房产证后其权属年限为70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。

年，一般来说，安置房最初是没有房产证的，但是可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

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