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房地产企业如何开具安置房发票?
政-府向房地产企业预付安置房的房款，待房地产企业安置房建成后将安置房交给政-府，由政-府分配安置房给拆迁户，房地产企业应将预收的房款开具给业主。不是直接开给政-府，政府只是组织分房，不涉及房产交易和资金收付。
法律分析：房地产给予拆迁户的补偿费不需要开具发票，拆迁补偿费不属于营业性收入。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
（1）房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择一般计税办法的，以取得的全部价款和价外费用全额开具11%专用发票，申报时差额扣除。
物业公司代收水电费如何开票?
1、法律主观：物业公司全额开具增值税专用发票。提供物业服务的一般纳税人转收代付自来水水费（不包括污水处理费及水资源费），可全额开具增值税专用发票，开具时不需要选择“差额征税”功能。
2、法律分析：如果物业公司和水电供应单位签订了委托代收代缴合同，物业公司只是负责代收代缴，平价收取水电费，然后由供应单位向物业公司开具总发票给物业公司。
3、首先，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取电费，以扣除其对外支付的电费之后的余额为销售额。其次，按照简易计税方法依百分之3的征收率计算缴纳增值税。
4、物业公司代收水电费亏损，应按照以下步骤进行开票入账： 确认代收水电费的亏损金额及具体亏损原因，如业主欠费、水电表计算错误等。
5、代收的话：发票开具：商品编码选择“3040802990000000000其他经纪代理服务”，“货物或应税劳务、服务名称”可开具为“代收水费”。
非房地产企业安置房如何开发票
1、首先购房者需要向开发商提供有效的个人身份证件和购房合同，确保开发商在开具发票时可以正确地填写开票信息。其次开发商需要根据政策规定，按照税率计算开具税务发票的金额。
2、可以。增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地方税务机关申请代开增值税专用发票。
3、开具发票时向地税局按照5%征收率预缴增值税，在申报期向国税局申报纳税，扣除已经向地税局预缴的税款，实际不需要再交。
水电费能开发票吗
1、水电费发票可以开给乙方**。比如在工程建设中安置房水电开票，甲方（业主方）向总包方提供工程所需水电，且合同约定由总包方付费安置房水电开票的，业主作为一般纳税人可以自行向总包方（乙方）开具增值税专用发票。
2、可以**，自然人出租住房并向租户代收水电费，可以代开增值税普通发票。但是，如果承租方是企业，那么代开发票的金额不能作为增值税的进项税额抵扣。
3、根据中国税务法规，个人可以代开电费发票。需要提供以下资料安置房水电开票： 受票方证明安置房水电开票：需要提供受票方开具的电费金额、时间、情节等信息证明。 身份证件：个人开具电费发票，需要提供本人的身份证件原件及复印件。
4、电费可以通过这三种方式开发票：支付宝打开支付宝主页，点击生活缴费，生活缴费里面有电费，水费，物业管理费，燃气费等等。再点击电费进去。点击电费后，再拉到页面下面一点，看到了电费查缴，点击。
5、个人能代开水电费发票。根据查询相关公开信息资料显示，个人可直接到当地税务局进行代开发票，临时税务登记之后，按照劳务报酬所得进行缴纳个税，即可开具对应发票。
6、收水电费的单位不用出具发票。对物业公司代收的水电费开具发票问题，没有国家相关法规的明确规定。
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