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安置房的缺点有哪些
安置房最大的缺点是价格不稳定、政策影响大、交易风险大。价格不稳定。
安置房最大的缺点是人群复杂，租客居多，居住环境堪忧。安置房小区保安形同虚设，电动车随意停放，缺乏安全感，安置房小区里的租客多了，小区人员流动性就大了，门禁系统就起不到任何作用了，基本上任何人都可以随意进出小区。
安置房的缺点：房子质量较差。安置房多为政府统建项目，主要用于安置拆迁户，相对的所获得的利润就比较少，房屋质量就会被控制在可居住的范围内，但是比不上正规的商品房。办理房产证难。交易风险大。
安置房的劣势 交易时间的限制 征地拆迁安置房虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。很多城市均有规定征地拆迁安置房自取得产权之日起五年内不得上市交易。
安置房的缺点
价格不稳定：安置房交易的话，就存在价格不稳定的问题，由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨。
安置房的缺点：房子质量较差。安置房多为政府统建项目，主要用于安置拆迁户，相对的所获得的利润就比较少，房屋质量就会被控制在可居住的范围内，但是比不上正规的商品房。办理房产证难。交易风险大。
安置房的房屋质量还是有待考验的。配套缺点安置房可能无法达到一部分人的心理预期。有的安置房，只是为了给拆迁户提供一定的居住需求，所以，其他方面都能会有所欠缺，比如有些安置房连物业都没有。
缺点一：房产证难办 由于很多安置房都是为了归置拆迁人员而建造的，所以在房子的产权方面是比较难明确的，按照国家房产证办理方面的规定，这样的房子是没有办法办理房产证的，即便是能办，也要等上很多年。
安置房的劣势 交易时间的限制 征地拆迁安置房虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。很多城市均有规定征地拆迁安置房自取得产权之日起五年内不得上市交易。
安置小区存在问题与对策
1、安置小区存在的问题主要有：社会关系紊乱安置小区的居民来自不同的地方，他们的文化背景、价值观念和生活习惯都有很大的差异，很容易导致社会关系紊乱。
2、小区环境较差：（1）对策：加强社会治安，建立小区保安制度，增加保安人员；（2）对策：加强小区环境维护，建立定期环境清洁制度，加强小区绿化，改善小区垃圾处理等。
3、卫生洁具及管件安装的高度、位置要符合设计和规范要求，安装结束后，要安装要求做好蓄水试验。想要了解“安置小区工程质量通病防治措施”更多详细信息，中达咨询建设通查询简单方便可靠。
4、有的地区强制拆迁存在不分条件、不讲形式、不按程序而盲目强迁、粗暴强迁的现象。2解决问题的对策 （1）充分认识做好拆迁工作对于促进经济发展、维护社会稳定的重要意义。
坑真的太多了!内行人说别贪小便宜买安置房
1、没有不动产权证现在买房分分钟支出的就是上百万钱款，因此不管是哪位购房者都想买到安全有保障的房子，那就是拥有不动产权证的房子。
2、我刚刚把自己的拆迁安置房卖掉，用时半年，亏了30万，拆迁安置房有7大缺点，各个都让我无法接受，生活在这样的小区里简直就是煎熬，我奉劝想买回迁房的朋友考虑清楚，一定不要贪小便宜吃大亏。
3、拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。拆迁房主要分为两大类：一类是因市政工程拆迁而配置的房屋，这类房子房屋产权属于个人所有，但是在获得产权证后5年内不能上市交易。
4、从业多年我的建议如果是买来自住的要慎重！ 现在南宁市场上很多的三产房项目，都会打着回迁安置房的旗号来忽悠购房者。尤其是五象新区的回迁安置房，最多人上当的就是以为自己买的是安置房。
5、一步到位买大房 能够一步到位，当然不错，但是前提要在自己经济能力承受范围之内。对于刚需来说，如果你有足够的经济能力，趁早上车依旧不过时。
到此，以上就是小编对于安置房存在的问题及矛盾的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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