拆迁户安置房分配（拆迁户的安置房可以买吗）-义乌市福报电子科技有限公司

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1、法律主观：拆迁分房的方法：根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

2、拆迁分房也就是“拆迁还房”，是指在拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。产权置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”，根据评估方法不同，有两种置换方式。

3、分配对象：管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。分配原则：公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。

4、各地标准不一样，有的以实际面积，房产证面积，户口人口数等，询问当地拆迁办，一般来说，农村户口房子搬迁是以户为单位，结合户内在册的集体内成员（农业户口）人数来分配的。

5、所以在拆迁时分房时使用权人不能得到赔偿，补偿只针对房屋所有权人，而使用人只能跟原单位交涉了。相关说明：使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。

6、拆迁分配房子的方式如下：被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产。被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时按人头计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。

1、安置房分配对象拆迁户安置房分配：管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。

2、属于夫妻共同所有的财产在离婚时进行分割拆迁户安置房分配，属于一方个人所有的财产在离婚时归个人所有拆迁户安置房分配，不进行分割。安置房在离婚时是否需要分割以及如何分割，需要结合被拆迁房屋的性质。

3、考虑家庭成员的优先级分配：夫妻、子女、父母等，可根据其的需要、情感和经济状况制定一个合理的分配方案。小房间分配：将次卧或较小的卧室分配给年轻或较小的家庭成员，这样可以让拆迁户安置房分配他们有更多的空间和自由度。

4、按人头分安置房通常是一户口本上的的人口数量来分的，一每人多少平方米的补偿标准来划分的。但这个具体还是要看当地的政策，因为每个地方的标准都是不一样的。

1、法律分析：首先可以和有关部门协商，协商不成的，可以向上级政府部门举报投诉。

2、违法。根据查询华律网相关资料显示，在安置房没有分配之前属于政府部门或开发商占有，自行分房，占用属于侵权违法行为，对方可以起诉当事人要求承担腾退房屋、赔偿损失等民事责任。

3、土地问题：拆迁安置房建设用地可能会受到限制，如土地使用权、土地规划、土地征收等问题，这些问题可能会导致拆迁安置房无法及时分配给拆迁户。拆迁进展：拆迁工作的进展也会影响拆迁安置房的分配。

4、法律分析：如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

5、房屋拆迁后安置房的分配，是补偿被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有财产，需进行公平合理分配。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

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