现在买南京学区房划算吗？
自己使用划算，投资有一定风险。
从大趋势来看，“学区房”长线投资是具有一定风险的。国家层面的终极调控目标是实现全面公平，如果将学区房的学区价值完全剥离，学区房就必须回归其本来的居住价值；如：
一线学区房：10万+的鼓楼拉力郎老破小学区房，过滤掉学区价值，因其楼龄较长，居住体验不佳，其现阶段市价应参考三山街、山西路等地段，市值3.5万左右。
二三线学区房：龙江一带、江东中路7万+二线学区房（金陵汇文、新城中学等），地段优越，加之大部分小区楼龄仅在10-15年，其实际居住价值也可维持在5-6万。
学区加持升值的65年、70年公寓小户型：如5.5万一平的木马公寓27平，7.2万一平的雨润国际广场28平；这样的超小面积公寓房，因面积较小不适合家庭居住，如果没有学区加持，只有年轻人会过渡居住购买。但现在因其面积小、总价低，可以轻松持有学区的优势，反而使小户型单价提升了，这类型的高价学区房一旦剥离学区价值，其以后的买家范围和出价空间是比较小的。
汇文实验中学和汇文中学哪个好？
汇文中学好：
学校历史悠久，办学传统深厚，拥有一批优秀的校友和师资资源。
学校注重英语教育和宗教教育，开设了多个英语特色课程和宗教课程。
学校注重学生综合素质的培养，开设了多个社团和特色课程。
综上所述，两所学校都有各自的优势和特点，您可以根据自己的兴趣、特长和职业规划等因素进行选择。
汇文中学好。
北京汇文中学（Peking Academy High School）是一所由北京市东城区教委主管的全日制公立完全中学，是首批北京市重点中学，首批北京市示范性普通高中。
答：汇文实验中学和汇文中学相比较，汇文中学好
北京汇文中学站在教育面向世界的高度，积极推动中西文化交融，扩大对外交流合作，是基础教育界最早的对外交流窗口学校之一，是联合国教科文俱乐部在中国的第一个基层单位，
到此，以上就是小编对于汇文中学的学区房有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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