本篇目录：
- 1、小和山社区问题安置房让村民忧心忡忡
- 2、拆迁安置房的有质量问题怎么办
- 3、日照刚分配的安置房地面下沉开裂房屋漏水,房屋质量为何会出现问题...
- 4、新农村安置房承重梁开裂是不是危房
- 5、拆迁安置房质量会很差吗?28层应该不会坍塌吧?28层应该不敢太玩水吧...
- 6、安置房不验收可以找媒体吗
小和山社区问题安置房让村民忧心忡忡
1、除质量问题外，记者调查后了解到，作为村里的拆迁安置房，小和山新苑内竟有不少房子卖给了“外人”。
2、房屋销售问题可以向当地房管局部门反映，房屋建筑质量问题可以向当地住建局和监理公司反映。房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
3、弊 (1)认识不足，缺乏及时的规划和调控。政府对城中村的发生、发展后果估计不足，没有及时拿出有效的规划、改造措施，后积重难返。(2)重新安置的经济和社会成本巨大。
拆迁安置房的有质量问题怎么办
1、法律主观：拆迁户可以严重影响正常居住使用的质量问题拒绝收取拆迁安置房。拆迁户可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，拆迁户可以退房并要求赔偿相应的损失。
2、如果是质量问题，需要有关质检鉴定机构确定后进行处理。先找开发商协商，不成的话可以诉讼到房产所在地的基层人民法院诉讼解决。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
3、法律主观：业主对于安置房的质量问题，可以先行要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求赔偿相应的损失。
4、法律分析：可以，安置房出现质量问题，但不影响正常的居住使用，可以要求开发商限期内进行修复。
5、安置房质量有问题可以到住建局投诉。住建局，全称中华人民共和国住房和城乡建设部，是2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，是中华人民共和国负责建设行政管理的国务院组成部门，负责国家建设方面的行政管理事务。
日照刚分配的安置房地面下沉开裂房屋漏水,房屋质量为何会出现问题...
楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。裂缝。
拆迁安置房的开发单位是开发商和当地政府，如出现质量问题可以找以上两者承担责任，注意质量保证期限，一般是两年，防水等是五年，超过保修期限的需要收费维修，但是主体结构重大质量可以终身问责。
楼体不稳 如果购房者在验收房屋的时候，发现楼体不稳的问题，一定要慎重了，楼体不稳属于严重的房屋质量问题。
这样肯定是有安全隐患的，众所周知房子的安全牢固与否，很大程度上取决于地基的牢固。地基下沉墙体裂缝地基受力会更加不均，更加增加了房子的安全隐患。所以这样的房子肯定是不安全的。可采用增加支撑墙，加固地基的方法解决。
新农村安置房承重梁开裂是不是危房
1、但是确实是存在一定的安全隐患，需要进一步确定。(3)如果承重梁的周围墙同样出现大的裂缝，那么就是属于危房，需要立即进行处理。
2、不会。裂缝对房屋的美观和耐久性有一定影响，但对房屋的整体结构安全没有大的影响，一般进行抹灰、做防水等简单处理即可，可到当地危房鉴定站申请鉴定。
3、如果裂痕不明显的话可能是抹灰的原因。如果在中间部位有较明显的裂缝，有可能是梁所承受了过大的集中荷载，找开发商检查梁中的构造筋型号和数目是否严格按照图纸施工了。
4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
5、但如果裂缝部位是在房屋承重墙体上的话，就可以肯定是危房了，由于危房涉及到房屋机构安全，因此需交由有资质的单位来进行检测。
6、要看情况。裂缝就像长在墙上的皱纹，伤疤，不仅影响美观，严重的还有安全隐患。造成正常墙面出现裂缝的原因大概有三种∶沉降裂缝∶房屋地基发生沉降而产生的裂缝。结构裂缝∶房屋结构变化，受力不均匀而产生的裂缝。
拆迁安置房质量会很差吗?28层应该不会坍塌吧?28层应该不敢太玩水吧...
质量还是不错的，因为是政府出面建的。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或 承租人 居住使用的房屋。
即使是同一开发商，拆迁安置房的小区绿化环境和房屋质量也不如商品房。当然，并不是所有的安置房都有这样的问题，但是购房者在买房的时候，一定要仔细观察房子的质量。
因为安置房的拆除和安装都是根据国家新政策的相关规定去执行的，因此安置房的交易遭受的政策危害是非常大的，这也算安置房的一个缺陷之一。
政府建造的房屋质量相对稳定。 依托区位优势和社区配套优势，安置房升值速度与经济增长周期相吻合，增速较快。更重要的是，如果这些安置房没有产权，其价格一般会低于市场价格。
安置房不验收可以找媒体吗
1、可以找向同级人民政府部门投诉。 一旦市民发现房屋质量方面的问题，合理维权首先应该找开发商和物业公司进行协商处理。
2、不管是不是政府提供的安置房，竣工后肯定需要验收的，如果没有验收，是不能居住的。回迁群众可以提出抗议，要求有合法的验收，如果还是不行，可以联名上书。
3、安置房质量有问题可以到住建局投诉。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
4、有质保合法的。安置房也是有质保期，法律法规，住房质保期从开发商将工程验收的住房交付应用之日起测算。
5、可以找修复。如果是质量问题，需要有关质检鉴定机构确定后进行处理。先找开发商协商，不成的话可以诉讼到房产所在地的基层人民法院诉讼解决。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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