本篇目录：
- 1、拆迁安置房属于什么产权
- 2、安置房是个人产权还是集体产权?怎么区分?
- 3、人们为什么都不愿意买小产权的房子?小产权的房子以后会有政策出来吗...
- 4、安置房可以买卖吗
- 5、拆迁安置房是属于大产权还是小产权?
- 6、安置房交房期限是多久买安置房要注意什么
拆迁安置房属于什么产权
1、拆迁安置房属于什么产权属于大产权房温县小产权房安置房，因为安置房温县小产权房安置房的分配要为同一批次的很多拆迁户安排，政府和开发商可能没有时间办理产权证，所以拆迁户拿到房子的时候没有房产证。
2、安置房属于70年产权房。一般情况下，安置房是可以办理房产证的，可以到相关房管部门办理安置房的房产证。补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
3、拆迁安置房属于大产权。安置房是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般售价普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证、可以上市交易。
4、拆迁安置房的产权是什么属于大产权房，因为安置房的分配要为同一批次的很多拆迁户安排，政府和开发商可能没有时间办理产权证，所以拆迁户拿到房子的时候没有房产证。
5、拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。安置房土地性质是集体土地，因此不能像商品房那样买卖。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。
6、拆迁安置房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
安置房是个人产权还是集体产权?怎么区分?
产权区别。商品房的产权是完整的，但是安置房的产权不一定完整，很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金，安置房就不是完全产权，即具有完全的房屋权。
多数情况下，农村拆迁属于征地拆迁，根据《土地管理法》中的有关规定，农民拆迁安置房一般有以下两种性质：小产权房在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。
安置房有一些属于非完全的产权，大多数的安置房需要在拿到房屋产权证5年之后才能够取得完全的产权，像商品房一样转让和出售。
属于征收农村宅基地而补偿的安置房：宅基地，属于农民集体所有。农民的宅基地使用权，来源于集体经济组织的分配。非该集体经济组织的成员，不能获得该集体经济组织分配的宅基地。
安置房和小产权房的区别：（1）安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
人们为什么都不愿意买小产权的房子?小产权的房子以后会有政策出来吗...
小产权房的所有权是国家公有，拆迁后户主得不到赔偿。所以就算你买了一套再大的小产权房，拆迁后也不可能有赔偿。
是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
不能贷款不能过户由于土地性质的原因，小产权房只有居住功能，由于不能办理相关的产权证件，因此也不能申请购房贷款。而且小产权房的持续增值能力也比较低，和房子有关的金融功能都不具备。
小产权房子可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。
安置房可以买卖吗
1、安置房是可以买卖的，具体内容请看下面解安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、安置房能买卖的，但是在购买的时候就一定要注意安置房的产权，如果是集体土地上的安置房，那么必须是同村的居民才可以进行买卖。
3、安置房一般是可以交易的，只要安置房拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证之后才可以进行二次交易，在没有取得房产证之前是禁止上市交易的。
拆迁安置房是属于大产权还是小产权?
一般正规合法的拆迁安置房都是大产权。其实大小产权房并不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
大产权。根据查询百度律图网得知，拆迁安置房与一般商品房一样都是具有房产证的，因此拆迁安置房的房屋产权应该是属于大产权房屋，并且可以上市交易，但是需要产权证满5年后办理相关手续才能进行交易。
拆迁安置房属于大产权。安置房是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般售价普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证、可以上市交易。
拆迁安置房属于什么产权属于大产权房，因为安置房的分配要为同一批次的很多拆迁户安排，政府和开发商可能没有时间办理产权证，所以拆迁户拿到房子的时候没有房产证。
安置房交房期限是多久买安置房要注意什么
安置房的交房期限先看协议中是否有约定，有约定的约定优先；没有约定一般是24-36个月。被征收人选择产权调换期房安置的，低层和多层房屋的过渡期限不得超过二十四个月，中高层和高层房屋的过渡期限不得超过三十六个月。
小编在这里提醒大家需要注意的是，有的地方规定拆迁安置房的期限是满5年后，在补缴了土地出让金之后，安置房就可以变成商品房性质然后进行上市交易。
按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋产证和土地证的，因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，就算你购买了安置房，今后有任何问题***特别是交易的数额和今后的产证***是不受法律保护的。
到此，以上就是小编对于小产权房和安置房哪个好的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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