本篇目录：
拆迁安置房的土地性质
1、法律主观：安置房有土地使用权。拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其安置房是什么土地性质他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建安置房是什么土地性质的房屋。安置房和商品房一样，也是有土地使用权安置房是什么土地性质的。
2、法律分析：拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质安置房是什么土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质安置房是什么土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房。
3、安置房土地性质是回迁房，没有独立的房产证。安置房主要有以下几种情况：如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。
4、土地性质。安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。
安置房土地性质是出让还是划拨
是的。 安置房 不是 商品房 安置房是什么土地性质，所属土地是划拨性质。 划拨土地使用权 取得与出让 土地使用权 取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。
安置房和商品房的土地性质不一样安置房是什么土地性质，安置房的土地是属于划拨土地安置房是什么土地性质，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。
拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。安置房土地性质是集体土地，因此不能像商品房那样买卖。法律依据安置房是什么土地性质：《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。
很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。
安置房土地使用性质
1、法律主观安置房是什么土地性质：安置房有土地使用权。拆迁安置房安置房是什么土地性质，是政府进行城市道路建设和其安置房是什么土地性质他公共设施建设项目时安置房是什么土地性质，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房和商品房一样安置房是什么土地性质，也是有土地使用权的。
2、安置房的土地性质是回迁房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
3、安置房属于征地拆迁中的一种房屋，土地性质是集体土地，是不可以随便交易的。通常根据各地出台的征地拆迁补偿方法，对拆迁房屋，大多数情况采用的是统一安置以及复建，自拆自建等方式，有条件的城市可以尝试货币安置的方法。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
微信扫一扫打赏
