本篇目录：
日照拆迁房能上学区吗
1、法律分析：安置房如果可以过户，是可以享受学区的。一般每个地区不一样，最好还是拨打当地教育局的电话咨询下具体内容比较好。
2、法律分析：如果孩子家庭住房已拆迁，应出具“房屋拆迁补偿专项存折”及相关部门的有关材料，证明自己确实没有重新购房，有困难的拆迁户（因各种原因未购买新房的）其子女可以在原施教区入学就读。
3、能入学。需要房产证，如若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。
4、按照教育局教委的文件规定来说，只有房产上属于你名下的房产，或者说是有你名下的协议，这个时候才可以用孩子在学区房，你片区里进行学校上学。
日照市石臼街道祥博社区拆迁安置楼办不动产证
1、拆迁安置房房产证办理的大致流程：初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下。转移登记：依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。
2、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
3、办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料。安置房屋所有权证(收原件)。被拆除房屋所有权证(收原件)。拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。查档证明(收原件)。
4、有可能，金额于房屋有关办理拆迁安置房不动产权证，要具备一定的条件方可申请办理不动产权证。
同一单元的安置房,有的是住宅有的是公寓为什么?
1、\x0d\x0a此外，由于公寓没有阳台，建筑面积就没有赠送空间，所以公寓的得房率常常比较低。另外业主也没有晾衣服的地方，如果是商业公寓，没有煤气管道的情况下，生活成本会进一步提高，一日三餐只能在外面解决。
2、公寓和住宅的区别一实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。
3、主要是因为建筑结构不同，有的 开发商 规划之处就有这种意向，这种就是把住宅当公寓建。还有的是因为采光、间距等条件不符合住宅条件的，这种一般又叫做 成套住宅 。
4、一般一栋楼一层出现两种产品，更多的原因是日照，因为公寓对日照没有特别明确的要求，所以经常会出现日照达标的是住宅，不达标的按公寓报批。至于费用，住宅按住宅的水电煤气费来交，公寓要按照公建的来交，会比较贵。
5、同一个楼盘是会同时有公寓和住宅的，这种就是常见的混合项目，虽然是同一个项目，但是产权划分还是清楚的，公寓就是40年产权，住宅是70年产权，不会有混淆。
一般公寓有日照要求吗
大城市在有效日照8～16时间带内，大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时。
住宅日照时间标准应符合如下标准，大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时。旧区改造可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。通过建筑物之间的距离，可推算出日照时间，这是国家有严格标准的。
冬至当天日照时间低于2个小时。住宅都是70年产权公寓只是冬至当日日照时间不足一般房子都是朝北的会是公寓只是冬至哪天日照不足2小时，其他都是一样的。日照时数，是太阳在一地实际照射地面的时数。
旅馆有日照要求。在旅馆中是建筑室内应充分利用自然光，客房宜有直接采光，走道、楼梯间、公共卫生间宜有自然采光和自然通风。
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