怎样区别商品房和安置房（安置房和商品房有什么区别）-义乌市福报电子科技有限公司

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1、安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。

2、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。质量上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。

3、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

4、安置房和商品房的区别有：二者质量不同，商品房价格虽高，但质量更好，安全性能更高；安置房价格比较低，因此利润也低，许多开发商为节约成本，会偷工减料，从而房屋质量也低。

1、安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的怎样区别商品房和安置房，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。

2、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

3、产权的区别许多安置房屋并不是完全的产权，即完全拥有房屋，但不一定是完全的土地使用权。许多安置屋的土地性质是分配土地，即不付款。商品房是完全的产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。

4、安置房和商品房的区别有：二者质量不同，商品房价格虽高，但质量更好，安全性能更高怎样区别商品房和安置房；安置房价格比较低，因此利润也低，许多开发商为节约成本，会偷工减料，从而房屋质量也低。

安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。

法律分析：安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。质量上的区别。

产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

安置房和商品房的主要区别在于土地性质、产权、交易限制、房屋质量、享受的权利等。

安置房和商品房的区别有质量上的区别、产权上的区别、交易时间上的区别、性质上的区别。质量上的区别商品房的价格是和质量挂钩的，因而所选择的材料质量会更好，安全性能更高。

到此，以上就是小编对于安置房和商品房有什么区别的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。