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拆迁安置房买卖最新政策
拆迁安置房卖掉要交税。转让安置房的税费有：买房人需要缴5％的契税；交易费；测绘费；权属登记费。卖房人需要缴5%（房产证未满2年）的增值税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；交易费。
安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置。定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，有社会保障性质。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市被拆迁户，也包括有征拆迁房屋的农户。
拆迁的安置房规定，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，土地证，此时住房是商品房，才可过户。
可以买卖。因为拆迁安置房安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
一般来说，安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果已经顺利取得了房产证，并且在房管局进行登记以后，就可以上市交易了。房屋的权属证书是权利人依法拥有的房屋合法权利并且对房屋行占有、使用受益还有处分的合法凭证状况。
我承租的用于商业经营店面房遇拆迁但应得补偿款被房东私吞该怎么办而...
1、国家拆迁店铺主要是对房主安置房店面承租需知，经行赔偿。如店铺内的装修是你装的，房主应付赔偿。商品好像不赔偿。房东如私吞安置房店面承租需知了，给你的赔偿，可投诉仲裁。
2、店面拆迁补偿房东不给怎么办商铺拆迁房东不给补偿款的，承租人可以向法院起诉。房东跟承租人之间发生的补偿款分配纠纷属于民事纠纷，承租人可以向房东所在地的民事法院起诉。
3、向房东要求赔偿，协商不成可以起诉。《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。
4、可以起诉，民事纠纷可以协商或调解，也可以直接起诉或申请仲裁。不管是在公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间，只要是发生财产纠纷或人身关系纠纷的，都可以向法院起诉，通过法院诉讼的方式来解决纠纷。
安置房出租如何举报?在哪里举报
当然如果生活当中出现了一些胡乱进行租赁的情况可以到相关的部门进行举报，像房管局就可以，您也不用担心准备任何材料，会有相关的人员进行调查。
第安置房出租举报电话是多少安置房是可以出租的，但必须满足一定的条件。国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时，需签订相关出租合同。
法律分析：向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门举报。
法律分析：违法出租房屋，向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。对于无证据的情况，你可以再联系房东，使用一切方式记录下你们确认交房租的情况。
房东在出租房屋的时候，最怕租户向当地的住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会投诉，比如投诉合同纠纷，或是房子存在违建等多个问题。
【法律分析】：可以去房管部门，街道办事处举报。违法出租房屋，向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。
安置房商铺产权归属
1、一部分是村民的，一部分是村里集体所有。一般有两种用途，一是给村民住房安置，二是当有村民失去生产用地的时候，进行就业安置（相当于身份置换）。通过盖建小区的方式处理这两方面的事项，需要考虑的环节会更复杂一些。
2、根据查询法律快车网显示，安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。所以安置房的沿街商铺也属于当地或区域房管部门所有。
3、在四川省达州市通川区张家坝社区，如果安置房的门面房是属于私人所有财产，而不是国有资产。因此，四川省达州市通川区张家坝社区安置房的门面房不属于国有资产。
4、在处理上如租赁期限未满的，则承租人对被拆迁房屋仍享受有使用权，拆迁人应该寻找周转房予以安置过渡。被拆迁人要求产权调换的，该安置房屋的所有权人当然是被拆迁人。
5、归业主所有，一般来说，安置房的产权是按照拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人是业主的话，那么安置房的房产证归业主所有，业主拥有房屋的所有权。
6、===从目前看，村民的安置住房应该是都解决了。那么商铺等商业场所，就由开发商或者办事处掌控了。如果涉及村民就业问题，商铺租赁上应当让村民享受优惠。===关于车位，要看是否属于商铺。
到此，以上就是小编对于安置房门面需要缴纳哪些费用的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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