本篇目录：
- 1、购买安置房,国有划拨土地,可以办理七十年的房产证吗
- 2、拆迁安置房是集体土地还是国有土地?可以过户吗?
- 3、安置房划拨和出让的问题
- 4、微山县白庄安置房能办房产证吗?
- 5、安置房有产权吗
- 6、政府安置房属于国有资产吗
购买安置房,国有划拨土地,可以办理七十年的房产证吗
1、国有划拨土地能办土地证和房产证。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。
2、有。安置房有70年产权。我国法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
3、法律分析：安置房最开始是没有产权的，但可以到房管部门办理；产权办理时要补缴土地使用金，之后安置房即可转成商品房，与商品房无区别。一般住宅产权年限为70年，安置房取得房产证之后其产权也为70年。
4、安置房70年后怎么办，产权到期其实可以选择延长土地使用权，这需要向国土资源局提出申请，并交纳一定费用，一般来说都是可以延长使用权的，无须担心。
拆迁安置房是集体土地还是国有土地?可以过户吗?
拆迁安置房屋的土地是划拨的微山安置房国有土地，因此与购买的正常商品房是有区别的。安置房土地性质是集体土地，因此不能像商品房那样买卖。法律依据微山安置房国有土地：《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。
如果是集体土地性质的拆迁安置房，只能在集体经济组织内部进行交易微山安置房国有土地；如果是国有出让土地性质的拆迁安置房，取得房产证后，可上市交易微山安置房国有土地；如果是国有划拨土地性质的拆迁安置房，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同，一般还是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自己可以补齐土地税，换成大产权的土地使用证。
安置房划拨和出让的问题
取得方式不同出让：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。划拨：县级以上人民政府依法批准。
安置房 不是 商品房 ，所属土地是划拨性质。 划拨土地使用权 取得与出让 土地使用权 取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。
安置房的土地出让金一般都是没有缴纳的，土地的取得方式是划拨，只能作为安置房使用，该房屋只要使用权不能买卖。
微山县白庄安置房能办房产证吗?
1、安置房可以办房产证吗安置房可以办房产证吗一般情况下，安置房是可以办理房产证的，因为安置房是政府对被拆迁户进行的安置补偿，是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋。
2、可以。安置房是可以办产权的，但是要5年以后才能办。
3、安置房是能够办理房产证的，在这里咱们要明白啥是安置房，进而明确房产证的具体。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。
4、安置房是可以办理房产证的，常见的安置房一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。
5、法律主观：安置房 可以 办理房产证 。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行 拆迁 的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 安置房也分为很多种： 第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价 商品房 。
6、如果购买的是安置房的话，需要考虑能不能办理房产证问题。那安置房可以办房产证吗？PChouse带大家一起了解下吧。安置房可以办房产证。具体办理就称为首先房地产进行评估。然后办理人到房产所在的地税分局或地税进行交税。
安置房有产权吗
1、安置房一般都是有房产证的。安置房尽管被分为两大类，但是都是有产权的，所以也是有房产证的，只是在上市交易方面有不同的限制和规定。
2、安置房有房屋产权，不过大多数安置房是没有房产证的，安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
3、安置房有房产证。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。
政府安置房属于国有资产吗
1、当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
2、由于其安装对象是特定拆迁安置户，此类房屋的交易除受国家法律、法规的标准以外，还得到地方政府有关的地方政策的管束。安置房属于集体土地还是国有土地？安置房归属于国有土地出让。
3、安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
4、根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
5、法律分析：安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
6、安置房有一些属于非完全的产权，大多数的安置房需要在拿到房屋产权证5年之后才能够取得完全的产权，像商品房一样转让和出售。
到此，以上就是小编对于微山路东侧定向安置用房项目的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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