本篇目录：
- 1、安置房便宜为什么没人买
- 2、安置型商品房值得购买吗
- 3、为什么安置房便宜
- 4、安置房为什么卖的便宜
安置房便宜为什么没人买
房产证问题。目前很多拆迁安置房是没有办法办理房产证的，即使能办理房产证，等待的时间也是非常的长。如果购买了安置房，没有房产证或者是办理房产证时间过长，那么我们自己购买的房子就得不到一个有效的合法保障。
安置房少有人买，因为它不同于一般商品房，存在很多弱势，具体来说：房屋质量。由于安置房享受政府财政补贴，属于对拆迁户的一项补偿，所以安置房相比商品房要便宜很多。
还有一点因为商品房是出让土地，而安置房则是划拨土地，虽然说质量都没有问题，但是很多国人都认为安置房的制造水平低于商品房，而且购买安置房小区除了同样需要缴纳契税、个税等税费之外，还需要额外缴纳土地出让金。
虽然拆迁安置房价格便宜，但还是有很多人有顾虑，不愿意买，因为他们不仅要考虑价格，还要考虑房屋销售的质量、权属和合法性。
安置型商品房值得购买吗
1、安置房也是可以购买安置名额买安置房都多便宜的，在购买安置房之前，购房者需要搞清楚安置房安置名额买安置房都多便宜的具体情况。
2、拆迁安置房值得买，如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让5年的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
3、安置房能不能买安置房不能买。安置房通常是无产权证书的，既不能交易也不能转让。
4、你好，安置房价格比商品房便宜一半，也是值得购买的，而且现在的安置房也是可以办理房产证的，望采纳。
5、你好，购买安置房的风险是非常大的，可以找一些可靠的途径购买，而且安置房是可以办理产权的，值得购买吧。
为什么安置房便宜
安置房为什么卖的便宜通常情况下，国有安置点，是一种划拨的方式，不需要缴纳土地出让金，因此，房屋的价格比较便宜，给拆迁人员的价格也比较便宜。
安置房为什么便宜 安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
一般政府的 安置房 ，土地是划拨形式，不需要出 土地出让金 ，所以房价的成本较低，安置 拆迁 户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。
一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。
为什么同一小区安置房和商品房备案价差一倍？针对你的这个问题，原因是安置房它不是商用房，它是政府给困难搬迁户专门盖的，不用于商业用途的。而商品房是要拿去售卖的，有商业用途的。所以，备案价是差一倍的。
比如很多安置房质量也不高，毕竟一分钱一分货，相对商品房来说，安置房更难流通一些。
安置房为什么卖的便宜
安置房为什么卖安置名额买安置房都多便宜的便宜通常情况下安置名额买安置房都多便宜，国有安置点，是一种划拨安置名额买安置房都多便宜的方式，不需要缴纳土地出让金，因此，房屋的价格比较便宜，给拆迁人员的价格也比较便宜。
安置房为什么便宜 安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其安置名额买安置房都多便宜他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
一般政府的 安置房 ，土地是划拨形式，不需要出 土地出让金 ，所以房价的成本较低，安置 拆迁 户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。
一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。
到此，以上就是小编对于安置房购买的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
微信扫一扫打赏
